Immobilienverwaltung

Immobilienverwaltung nur in Ausnahmefällen und für ausgewählte Bestandskunden. Hier zählt vor allem der regionale Bezug in und um München.

Mit hoher fachlicher Kompetenz kümmern wir uns um die Verwaltung der uns anvertrauten Liegenschaften und Häuser, als ob es unsere eigenen wären.

Wir bieten einen kompletten Service rund um die Vermietung Ihrer Wohnungen bzw. Ihrer Wohn- und Geschäftshäuser, um Sie von Ihren Pflichten als Vermieter zu entlasten. Unsere Mietverwaltung richtet sich dabei nach der Art der Immobilie und Ihren individuellen Anforderungen.

Ein konstruktiver Dialog mit Ihren Mietern ist uns wichtig. Wir kümmern uns u.a. um Neuvermietungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben, einschließlich der Erstellung der erforderlichen Protokolle. Ferner vertreten wir Ihre Rechte u.a. gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Versicherungen.

Wir sichern Ihre Erträge durch pünktliches Mahnwesen und die Rechtsverfolgung zahlungssäumiger Mieter, legen die Mietkautionen für Sie an und erstellen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen. Dabei arbeiten wir mit dem EDV-Verwalterservice der Bank für Haus- und Grundbesitz in München. Dort laufen Ihre Mieteinnahmen und Nebenkosten-vorauszahlungen über ein eigens für Ihre Immobile geführtes Bankkonto. Anhand der detaillierten monatlichen bzw. jährlichen Abrechnungen sind Sie stets über den aktuellen Status Ihres Objekts informiert.

Durch die Betreuung Ihrer Immobilie vor Ort können wir auf plötzliche Ereignisse reagieren und Störungen schnell beheben. Bau- und Alterungsschäden werden bei regelmäßigen Objektbegehungen erkannt und notwendige Instandhaltungen und Reparaturen veranlasst. Wir achten auf die Einhaltung der Hausordnung und vergeben bzw. überwachen die Hausmeistertätigkeit.

Kommen Sie gerne jederzeit mit Ihren Anforderungen auf uns zu. Wir machen Ihnen gerne ein KOSTENLOSES Angebot und geben Ihnen unmittelbar eine professionelle Einschätzung zu Ihrer Immobilie und Ihrem Anliegen.

Kommen Sie gerne jederzeit mit einer Anfrage auf uns zu und schildern Sie uns Ihr Anliegen an angebote@immobase.com oder rufen Sie gerne auch an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!