Fachmarkt Berlin

Der grüne Norden Berlins ist Berlin Reinickendorf. Der Bezirk vereint wirtschaftliche Stärke mit außergewöhnlicher Lebensqualität.  Reinickendorf bietet seinen rund 250.000 Bewohnern und den zahlreichen Besuchern heute ein facettenreiches Bild, geprägt von moderner Industrie, großstädtischem Flair und naturnahen Erholungsräumen. Der traditionelle Industriestandort Reinickendorf wurde um die Jahrhundertwende durch große Namen wie August und Ernst Borsig geprägt. Heute fühlen sich hier global tätige Unternehmen wie Borsig, Motorola, Oracle oder Otis genauso zu Hause wie innovative mittelständische Unternehmen, spezialisierte Handwerksbetriebe und große Shopping-Center. Ein einzigartiger Bezirk im grünen Nordwesten Berlins mit ruhiger Lage am Tegeler Sees, den großen Forst, das verträumte Lübars oder das bunte Treiben in den
Einkaufspassagen.

Die angebotene Liegenschaft / Fachmarkt liegt direkt an der Hauptstraße gut sichtbar und eingebettet von etablierten Einzelhändlern. Die Karl Bohnhöfer Klink mit S- und U-Bahn Anschluss ist unmittelbar sehr gut fußläufig erreichbar. Das Objekt / der Fachmarkt befindet sich im Herzen des Gewerbeareals, welches sich beiderseits der Waldstraße erstreckt. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur A111 und B96 aus: Zum Flughafen sind es nur ca. 7, nach Berlin-Mitte ca. 22 Fahrminuten.

Aldi Fachmarkt
Fachmarkt Beispielhaft

Beide Vertragsparteien wurden exklusiv durch die Immobase GmbH erfolgreich beraten, sie haben über die exakte Kaufpreishöhe der Liegenschaft Stillschweigen vereinbart. Verkäufer war die TREI Real Estate Unternehmensgruppe, als Käufer ist ein sehr renommiertes Berliner Family Office in Erscheinung getreten.

Beide Mandanten waren mit der zielorientierten, diskreten und professionellen Umsetzung zufrieden. Der Fachmarkt konnte innerhalb von nur 2 Wochen nach Erstansprache durch die Immobase GmbH erfolgreich notariell beurkundet werden.

  • Lage: Berlin
  • Baujahr: 2008
  • Grundstück: ca. 5002 m²
  • Mietfläche IST ca. 988 m² vermietbare Fläche
  • Gewerbe: 100% Einzelhandel / Retail
  • Mieter: Netto
  • PKW: ca. 88 Einzelstellplätze
  • Leerstand: 0%
  • JNK Miete: ca. € 202.655
  • ca. 7,0% NOI

Der Verkauf erfolgte unmittelbar und ergab sich aus einem Folgegeschäft. Der Verkauf erfolgte innerhalb der Kaufpreisvorstellung des Veräußerers.