Family Office Immobilien Ankaufsprofil

Für unsere Family Office Mandanten suchen wir kontinuierlich nach neuen Bestandsimmobilien oder Immobilien mit Sanierungs- und Entwicklungspotential, mit folgenden Ankaufskriterien:

Ankaufsprofil value add Immobilien

  1. MÜNCHEN (Metropolregion)
  2. Büroimmobilie, Einzelhandel, Wohnen
  3. keine Betreiberimmobilien (Hotels, Senioren, Studenten, Logistik)
  4. Auch Projektentwicklungen von Interesse, sofern Baurecht nachweisbar
  5. Volumen ab € 2,0 Mio. – € 30,0 Mio.
Ankaufsprofil Büroimmobilie
Ankaufsprofil Büroimmobilie

Ankaufsprofil Einzelhandel

  1. Nur Einzelhandel / Retail
  2. Highstreet oder Fachmärkte, Nahversorgungszentrum mit guter Sichtlage (traffic counts)
  3. DEUTSCHLANDWEIT
  • positive Demographie
  • Kaufkraft über 100 +
  • Mittelzentrum oder größer bevorzugt
  1. Mietvertragsrestlaufzeiten mind. 5 Jahre
  2. Projektentwicklungen mit Fertigstellung möglich – ohne Übernahme der Baukostenrisiken
  3. Volumen ab € 5,0 Mio. – € 25,0 Mio.
Ankaufsprofil Highstreet Immobilien
Ankaufsprofil Highstreet Immobilien

Ankaufsprofil Wohnimmobilien 

  1. MÜNCHEN (Metropolregion)
  2. Mehrfamilienhaus (baujahrunabhängig)
  3. Wohn- und Geschäftshaus
  4. Geschäftshaus (ggfls. Umwidmung)
  5. Mehrfamilienhäuser
  6. Wohnanlagen
  7. Reihenhaussiedlungen
  8. Grundstücke mit nachweisbarem Baurecht
  9. Volumina ab € 2 Mio. – unbegrenzt
Ankaufsprofil Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus, Wohnhäuser, Mietshaus
Ankaufsprofil Wohnanlagen, Mehrfamilienhaus, Wohnhäuser, Mietshaus

 

Mindestangaben für angebotene Objekte:

  • Vollständige Adresse, Baujahr, Geschosszahl, Objektfotos (innen und außen)
  • detaillierte Mieterliste (Anzahl der Einheiten, getrennt nach Nutzung, JNK Miete (Soll/Ist), Anzahl Garagen, Flächenangaben, Leerstand)
  • Gesamtbetrag der nicht umlagefähigen Betriebskosten
  • Ausstattungsmerkmale
  • Angaben zu Dienstbarkeiten

 

Ausschlusskriterien:

  • KEIN Erbbaurecht
  • KEIN Teileigentum
  • KEINE Betreiberimmobilien (Hotels, Senioren, Studenten, Logistik)
  • NUR DIREKTKONTAKTE zum Eigentümer (durch den Anbieter, Berater, Vermittler und Makler)
  • KEINE Maklerketten oder reine Nachweismakler

 

Rechtlicher Hinweis:
Wir machen darauf aufmerksam, dass dieses Anforderungsprofil keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklerauftrages darstellt. Soweit Sie nicht selbst Eigentümer sind, bitten wir sie, mit Zusendung des Angebotes schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Grundstücks- und Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. dessen Vermittlung beauftragt sind.

Wir freuen uns auf Ihr Angebot !

Angebote richten Sie bitte direkt an:

Sebastian Scheele       Tel.: 089 / 660 86 86 -0        ankauf@immobase.com

Unser Immobilien Ankaufsprofil können Sie HIER als pdf downloaden und abspeichern.